Wir übernehmen die vollumfassende ordentliche Verwaltung Ihres Wohn- oder Zinshauses – nach allen anzuwendenden gesetzlichen Grundlagen. Dabei verwalten wir nicht nur, sondern beraten Sie auch: für bessere Abläufe, mehr Ertrag und weniger Risiko.
Beratung
Persönliche Begleitung der Eigentümer bei allen Entscheidungen rund um die Liegenschaft.
Abläufe optimieren
Klare, effiziente Verwaltungsabläufe – für Eigentümer und Mieter.
Ertrag steigern
Ertragspotenziale in der Vermietung erkennen und nutzen.
Risiken senken
Risiken und Haftungen für Eigentümer reduzieren.
Unsere Leistungen im Überblick
Ein Auszug aus der vollumfassenden ordentlichen Verwaltung (MRG, schlichtes Miteigentum):
Vermietung & Mieter
- Erstellung, Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen
- Verwaltung der Kautionen
- Übergabe und Übernahme von Bestandsflächen
- Mietzinsvorschreibung und Mietzinsinkasso
- Mahnwesen
- Vorbereitung und Koordination von Mietzins- und Räumungsklagen mit einem Anwalt
Abrechnung & Steuern
- Betriebskostenabrechnung
- Kontrolle und Kalkulation der Betriebskosten samt Anpassung der Vorschreibung
- Quartalsweise Hauseigentümerabrechnung – spätestens zum Ende des Folgemonats
- Jahresabrechnung
- Umsatzsteuervoranmeldung
Liegenschaft & Personal
- Abschluss und Kündigung von Hausbesorgerverträgen
- Lohnverrechnung für Hausbesorger und Hausbetreuer (mit einem Steuerberatungsunternehmen)
- Überwachung des Versicherungsschutzes
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Laufende Instandhaltung und Beauftragung notwendiger Reparaturen
Individuelles Angebot für Ihr Haus
Erzählen Sie uns von Ihrer Liegenschaft – wir besprechen alles in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.